Al momento dell’accensione di un mutuo, molte banche richiedono ai propri clienti la stipula di una assicurazione. Si tratta di forme di garanzia ulteriori che gli istituti bancari considerano necessarie per la concessione del mutuo stesso: prevedono infatti che il cliente si impegni a pagare il premio di una polizza assicurativa che, in caso di eventi disastrosi, ripaghi la banca del valore dell’immobile. Per fare un esempio, un’assicurazione oggi obbligatoria che tutti i clienti devono pagare è quella contro “l’incendio e lo scoppio”: la logica di fondo è quella secondo cui, alla perdita dell’immobile per un eventuale incendio o distruzione, l’istituto assicurativo si occupi comunque di liquidare la banca.
Attenzione quindi all’Indicatore Sintetico di Costo (ISC), che ci permette di capire quanto la voce “assicurazione mutuo” effettivamente incide sui costi legati al finanziamento. Si tratta del documento che la banca deve esibire al momento della stipula del contratto e dove sono obbligatoriamente elencate tutte le voci di spesa, tra cui proprio quella assicurativa.
Infine, prestate attenzione alle modalità di pagamento del premio assicurativo: può essere infatti effettuato in duplice modalità, vale a dire in un’unica soluzione al momento dell’accensione del mutuo o in rate accorpate all’interno del piano di ammortamento.
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